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重大訊息
重大訊息公告
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序號
1
發言日期
115/03/20
發言時間
17:29:38
發言人
吳滄松
發言人職稱
副總經理
發言人電話
03-3596868
符合條款
第 20 款
事實發生日
115/03/20
主旨
公告本公司取得不動產
說明
- 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1、土地標示：桃園市中壢區中工段253、254地號。
2、建物標示：桃園市中壢區中工段216建號。
3、建物門牌：桃園市中壢區合圳北路1號。
- 事實發生日:115/3/20~115/3/20
- 董事會通過日期: 民國115年2月25日
- 其他核決日期: 不適用
- 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1、土地：共計4,124.70平方公尺，折合1,247.7218坪，交易金額：450,462,909元整。
2、建物：共計1,838.38平方公尺，折合556.11坪，交易金額：17,537,091元整。
3、交易總金額：新台幣468,000,000元整。
- 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:東原防蝕工業股份有限公司，非本公司之關係人。
- 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依照不動產買賣契約書辦理。
- 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.交易決定方式：買賣雙方議定。
2.價格決定之參考依據：估價報告。
3.決策單位：本公司董事會。
- 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所：
土地估價金額：新台幣506,575,051元整。
建物估價金額：新台幣 4,616,839元整。
估價總金額： 新台幣511,191,890元整。
- 專業估價師姓名:中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟估價師。
- 專業估價師開業證書字號:謝典璟：(99)北市估字第000149號。
- 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
- 是否尚未取得估價報告:否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因:不適用
- 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
- 會計師事務所名稱:不適用
- 會計師姓名:不適用
- 會計師開業證書字號:不適用
- 經紀人及經紀費用:依合約規定
- 取得或處分之具體目的或用途:因應長期發展規劃及營運所需。
- 本次交易表示異議之董事之意見:無
- 本次交易為關係人交易:否
- 監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年2月25日
- 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
- 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
- 其他敘明事項:
經115/2/25董事會通過授權董事長全權處理不動產購置相關事宜。
事實發生日係指交易簽約日。
